Узаконення самочинного будівництва

Допомагаємо легалізувати самочинне будівництво, підготувати технічні документи та оформити право власності.

Замовити консультацію Перевірити документи

Послуга

Що таке самочинне будівництво

Самочинне будівництво — це об’єкт нерухомості, зведений без належного оформлення дозвільної документації. До таких об’єктів належать житлові будинки, дачі, господарські будівлі та споруди, збудовані без дозволу, на ділянках із невідповідним призначенням, без погодженого проєкту або з відхиленням від нього.

Узаконення самочинного будівництва потрібне для офіційного оформлення права власності, продажу, дарування, спадкування, отримання адреси, підключення комунікацій та захисту від адміністративної відповідальності або знесення.

Коли потрібна ця послуга?

Будівництво без дозволу

об’єкт зведений без належного оформлення дозвільної документації.

Невідповідне призначення землі

будівля розташована на ділянці з невідповідним цільовим призначенням.

Потрібно оформити право власності

без реєстрації об’єкт не визнається державою.

Потрібні адреса або комунікації

легалізація відкриває шлях до адреси та підключень.

Що потрібно для старту легалізації

Документи на земельну ділянку.

Наявні документи на об’єкт будівництва, якщо вони є.

Технічний паспорт БТІ або дані для його виготовлення.

Інформація про рік будівництва об’єкта.

Фото, плани, технічні матеріали або інші дані щодо фактичного стану об’єкта.

Точний перелік документів залежить від конкретної ситуації. Надішліть наявні матеріали, і ми підкажемо, чого бракує для старту.

Перевірити документи

Як ми працюємо

Первинна консультація

Аналізуємо об’єкт та визначаємо можливий механізм узаконення.

Технічна інвентаризація

Організовуємо виготовлення технічного паспорта БТІ.

Технічне обстеження

За потреби оформлюється технічний звіт про відповідність будівельним нормам.

Висновки та документи

Отримуємо необхідні документи від уповноважених органів містобудівного контролю.

Реєстрація права

Супроводжуємо внесення об’єкта до Реєстру речових прав на нерухоме майно.

Чому варто звернутися до KVV Service

Законний підхід

Працюємо з урахуванням актуальних вимог та процедур.

Допомога з документами

Пояснюємо, які матеріали потрібні саме у вашій ситуації.

Економія часу

Беремо на себе підготовку та супровід рутинних етапів.

Прозорий процес

Пояснюємо етапи, строки та можливі ризики до старту робіт.

Київ та область

Працюємо з земельними та будівельними питаннями у Києві та області.

Поширені запитання

Що вважається самочинним будівництвом?

Об’єкт, зведений без належних дозволів, на ділянці з невідповідним призначенням, без погодженого проєкту або з відхиленням від нього.

Коли діє будівельна амністія?

Для об’єктів, побудованих у період з 5 серпня 1992 року по 9 квітня 2015 року, може застосовуватися спрощений механізм узаконення.

Навіщо легалізувати самобуд?

Щоб оформити право власності, продавати, дарувати, спадкувати об’єкт, отримати адресу та підключити комунікації.